Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 245 logements recensés.
À Saint-Nazaire-De-Ladarez, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 40,8 %
Parc mixte à Prades-sur-Vernazobre: sur 245 logements, 68,6 % sont des résidences principales, 24,1 % secondaires, 7,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,9 %). L'environnement communal: au cœur de la garrigue languedocienne, dans les collines, à une altitude moyenne de 192 m, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (45 km).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,6 % des résidences principales de Prades-sur-Vernazobre sont occupées par leur propriétaire, contre 14,9 % de locataires.
Le bâti de Prades-sur-Vernazobre s'étend d'un noyau historique (21,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (62,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). 53,0 % des ménages de Prades-sur-Vernazobre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la garrigue languedocienne. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 192 m, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (45 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 245 logements dont 168 résidences principales, 59 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 245 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 235 | 245 |
| Rés. principales | 129 | 143 | 168 |
| Rés. secondaires | 85 | 66 | 59 |
| Vacants | 15 | 26 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,6 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (63 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 89 logements à l'origine, 245 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 22 | 32 | 37 | 40 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 68 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 47 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 195 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 104 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0