Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 488 logements au total.
Pierrerue, commune de taille similaire à 12 km, affiche 44,8 % de part de propriétaires
Le parc d'Olargues se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 126 logements sur 488 (25,8 %), contre 264 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,3 % de maisons. Olargues est une commune du Languedoc méditerranéen, à 396 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,4 % de propriétaires occupants. 2,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Olargues: 33,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Olargues reste stable (+0,4 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,6 % de ménages sans voiture, 33,0 % à au moins deux voitures.
Olargues est une commune du Languedoc méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 396 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 488 logements dont 264 résidences principales, 126 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 488 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 491 | 486 | 488 |
| Rés. principales | 293 | 321 | 264 |
| Rés. secondaires | 142 | 104 | 126 |
| Vacants | 56 | 61 | 98 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 67,4 % appartiennent à leurs occupants, 25,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 53 |
| 5 à 9 ans | 52 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 264 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 93 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 313 logements, le total atteint 488 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 109 | 94 | 96 | 91 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 | 73 | 58 | 47 | 63 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 94 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 267 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (233 kWh/m²/an), les appartements ? (194) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Olargues (prix au m², ventes DVF, tendance).