01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 534 logements dont 1 130 résidences principales, 305 résidences secondaires et 99 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 130 | 73,7 % |
| Résidences secondaires | 305 | 19,9 % |
| Logements vacants | 99 | 6,5 % |
Sur les 1 534 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 334 | 29,6 % |
| 1919-1945 | 88 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 86 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 202 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 176 | 15,6 % |
| 2006-2020 | 244 | 21,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 0,6 % |
| 2 pièces | 52 | 4,6 % |
| 3 pièces | 219 | 19,4 % |
| 4 pièces | 339 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 512 | 45,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 294 | 1 385 | 1 534 |
| Rés. principales | 939 | 1 013 | 1 130 |
| Rés. secondaires | 204 | 332 | 305 |
| Vacants | 151 | 41 | 99 |
Commune voisine de taille comparable, Maureilhan (12 km) affiche 79,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 809 | 71,6 % |
| Locataires (privé) | 233 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 44 | 3,9 % |
| Logés gratuitement | 44 | 3,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 71,6 % de propriétaires occupants, 24,5 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 153 | 13,5 % |
| Électricité | 734 | 65,0 % |
| Gaz bouteille | 23 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 220 | 19,5 % |
Le électricité équipe 65 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (19 %) et fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 145 |
| 2 à 4 ans | 199 |
| 5 à 9 ans | 190 |
| 10 ans ou plus | 596 |
| Total ménages | 1 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 121 |
| Sous-occupation modérée | 287 |
| Sous-occupation accentuée | 299 |
| Sous-occupation très accentuée | 392 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 139 | 12,3 % |
| 1 voiture | 493 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 498 | 44,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 44 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 69,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 811 | 669 | 57 | 85 |
| 1975 | 825 | 639 | 77 | 109 |
| 1982 | 815 | 670 | 115 | 30 |
| 1990 | 942 | 677 | 147 | 118 |
| 1999 | 1 056 | 747 | 140 | 169 |
| 2007 | 1 200 | 855 | 257 | 88 |
| 2012 | 1 294 | 939 | 204 | 151 |
| 2017 | 1 385 | 1 013 | 332 | 41 |
| 2023 | 1 534 | 1 130 | 305 | 99 |
Trajectoire de long terme: 811 logements en 1968, 1 534 en 2023 (+89 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 182 | 188 | 194 | 191 | 218 | 144 | 185 |
| Dont vacants > 2 ans | 97 | 96 | 92 | 91 | 83 | 89 | 88 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 49 | 13,0 % |
| Classe B | 59 | 15,7 % |
| Classe C | 138 | 36,7 % |
| Classe D | 76 | 20,2 % |
| Classe E | 35 | 9,3 % |
| Classe F | 13 | 3,5 % |
| Classe G | 6 | 1,6 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 65 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 184 | 48,9 % |
| Classe B | 118 | 31,4 % |
| Classe C | 39 | 10,4 % |
| Classe D | 16 | 4,3 % |
| Classe E | 11 | 2,9 % |
| Classe F | 5 | 1,3 % |
| Classe G | 3 | 0,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 49 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 186 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 190 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 165 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 113 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 55 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 190 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 55 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 47 | 2 |
| Classe B | 43 | 16 |
| Classe C | 100 | 38 |
| Classe D | 68 | 8 |
| Classe E | 29 | 6 |
| Classe F | 9 | 4 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante C (156 kWh/m²/an), les appartements C (168) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 14 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cessenon-sur-Orb (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cessenon-sur-Orb totalise 1 534 logements: l'habitat principal (73,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (19,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,3 % de maisons individuelles (1 370 unités). L'environnement communal: dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (40 km).
Majorité de propriétaires à Cessenon-sur-Orb (71,6 %), complétée par 24,5 % de locataires. La part HLM atteint 3,9 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Cessenon-sur-Orb: 29,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Cessenon-sur-Orb se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 158 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 65,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2017 et 2023, le nombre de logements de Cessenon-sur-Orb a augmenté de +10,8 %. Profil fortement motorisé: 44,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cessenon-sur-Orb appartient au tissu dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (40 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 130 résidences principales de Cessenon-sur-Orb) correspond au millésime INSEE 2023. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Cessenon-sur-Orb affiche des prix parmi les plus accessibles du Hérault (68ᵉ rang le moins élevé sur 321 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,9 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Hérault (68ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à Cessenon-sur-Orb
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Cessenon-sur-Orb
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Cessenon-sur-Orb s'établit à 1 645 €, sur la base de 35 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Cessenon-sur-Orb fait partie du quart des communes les moins chères du Hérault.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Cessenon-sur-Orb Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Cessenon-sur-Orb
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de Cessenon-sur-Orb évolue de +14,7 %, passant de 1 434 à 1 645 €/m²; 35 ventes ont été enregistrées en 2025.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 102 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 35 | 35 |
| Prix médian/m² | 1 645 € | 1 645 € |
| Prix moyen/m² | 1 714 € | |
| Surface médiane | – | 102 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 40 | 1 434 € |
| 2022 | 32 | 1 956 € |
| 2023 | 41 | 1 733 € |
| 2024 | 36 | 1 622 € |
| 2025 | 35 | 1 645 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 36 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 548 autorisations pour 434 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Cessenon-sur-Orb
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Cessenon-sur-Orb (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 130 logements ont été autorisés à à Cessenon-sur-Orb, +51 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Cessenon-sur-Orb
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Cessenon-sur-Orb
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,58 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Cessenon-sur-Orb
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 376 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Cessenon-sur-Orb: classe C en tête, 5,1 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Cessenon-sur-Orb
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Cessenon-sur-Orb : cadre de vie et logement
Cessenon-sur-Orb compte 2 410 habitants sur 37,29 km². Le climat local affiche 15,9 °C de moyenne annuelle et 826 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 30 appellations d'origine rattachées au terroir local et 138 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Cessenon-sur-Orb
Cessenon-sur-Orb et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Cessenon-sur-Orb
Composition du parc immobilier à Cessenon-sur-Orb
1 534 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
1 370 maisons pour 163 appartements: le parc à Cessenon-sur-Orb est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Cessenon-sur-Orb
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 130 logements).
- Avant 1919 29,6 % 334 logts
- 1919-1945 7,8 % 88 logts
- 1946-1970 7,6 % 86 logts
- 1971-1990 17,9 % 202 logts
- 1991-2005 15,6 % 176 logts
- 2006-2020 21,6 % 244 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Cessenon-sur-Orb
138 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Cessenon-sur-Orb
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRI_Orb_MoyValleeSecSud PPRN Approuvé approuvé le 03/01/2006
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
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Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
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Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Cessenon-sur-Orb
Pour une maison de 102 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
167 790 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cessenon-sur-Orb
Quel est le prix de l'immobilier à Cessenon-sur-Orb ?
Le prix médian au m² à Cessenon-sur-Orb est de 1 645 € (données DVF, 35 transactions). Pour une maison de 102 m² (surface médiane locale), compter environ 168 000 €.
Comment Cessenon-sur-Orb se situe-t-elle dans le Hérault ?
Cessenon-sur-Orb figure parmi les communes les plus abordables du Hérault : 254ᵉ rang sur 321, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Cessenon-sur-Orb ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Cessenon-sur-Orb est de 5,9 % (loyer de 8,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Cessenon-sur-Orb ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Cessenon-sur-Orb.
Communes limitrophes de Cessenon-sur-Orb
Cessenon-sur-Orb est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 1 645 €/m² en médiane, Cessenon-sur-Orb s'inscrit au niveau de la médiane de l'Hérault (3 432 €/m²) et reste -32,7 % au regard de la médiane nationale.
Hausse contenue du prix médian: +14,7 % sur la période 2021-2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 184 transactions (source DGFiP/DVF).
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 1 645 €/m². Le bien médian (102 m² à 167 790 €) équivaut à 6,9 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Cessenon-sur-Orb: 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 5,9 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 19,9 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Construction neuve active à Cessenon-sur-Orb: l'équivalent de 26 logements autorisés en moyenne chaque année entre 2021 et 2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 81 % des logements autorisés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Cessenon-sur-Orb est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Sur le plan physique, la commune est à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (40 km), un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).