Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 1 511 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Maureilhan (12 km) affiche 68,8 %
Le parc de Cessenon-sur-Orb totalise 1 511 logements: l'habitat principal (73,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (19,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,4 % de maisons individuelles (1 351 unités). L'environnement communal: dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (40 km).
Majorité de propriétaires à Cessenon-sur-Orb (71,6 %), complétée par 24,5 % de locataires. La part HLM atteint 4,0 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Cessenon-sur-Orb: 29,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Cessenon-sur-Orb se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 159 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 65,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cessenon-sur-Orb a augmenté de +10,8 %. Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cessenon-sur-Orb appartient au tissu dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (40 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 113 résidences principales de Cessenon-sur-Orb) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 511 logements dont 1 113 résidences principales, 301 résidences secondaires et 97 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 511 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 277 | 1 364 | 1 511 |
| Rés. principales | 927 | 997 | 1 113 |
| Rés. secondaires | 201 | 326 | 301 |
| Vacants | 149 | 40 | 97 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,6 % de propriétaires occupants, 24,5 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (65 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 43 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 811 logements en 1968, 1 511 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 182 | 188 | 194 | 191 | 218 | 144 |
| Dont vacants > 2 ans | 97 | 96 | 92 | 91 | 83 | 89 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 65 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 47 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 192 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 55 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (157 kWh/m²/an), les appartements ? (168) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 14 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 7 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cessenon-sur-Orb (prix au m², ventes DVF, tendance).