01 Le parc de logements
Le parc comprend 168 logements dont 134 résidences principales, 13 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 134 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 13 | 7,7 % |
| Logements vacants | 21 | 12,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 168.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 23,5 % |
| 1919-1945 | 23 | 17,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 25 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 20 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 20 | 15,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,5 % |
| 3 pièces | 17 | 12,7 % |
| 4 pièces | 36 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 57,5 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 152 | 168 |
| Rés. principales | 119 | 119 | 134 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 13 |
| Vacants | 15 | 17 | 21 |
Tayac, commune de taille similaire à 3 km, affiche 67,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 17 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 5,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,1 % de propriétaires occupants, 12,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 11 | 8,2 % |
| Électricité | 66 | 49,3 % |
| Gaz bouteille | 9 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 47 | 35,1 % |
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 134 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,0 % |
| 1 voiture | 41 | 30,6 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 63,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 31 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 81 | 13 | 15 |
| 1975 | 110 | 78 | 17 | 15 |
| 1982 | 114 | 74 | 27 | 13 |
| 1990 | 124 | 87 | 13 | 24 |
| 1999 | 126 | 97 | 19 | 10 |
| 2006 | 137 | 115 | 14 | 8 |
| 2011 | 145 | 119 | 11 | 15 |
| 2016 | 152 | 119 | 16 | 17 |
| 2022 | 168 | 134 | 13 | 21 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 168, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 28 | 25 | 20 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,8 % |
| Classe B | 1 | 4,8 % |
| Classe C | 5 | 23,8 % |
| Classe D | 8 | 38,1 % |
| Classe E | 4 | 19,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 9,5 % |
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 14,3 % |
| Classe B | 10 | 47,6 % |
| Classe C | 6 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 4,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 212 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 166 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 219 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 39 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 224 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 39 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puynormand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 168 logements de Puynormand est vacante (21, soit 12,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Puynormand est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 70 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 23,5 % de logements d'avant 1919 et 15,2 % postérieurs à 2006. Le parc de Puynormand présente un profil énergétique médian: classe D, 204 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 49,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Puynormand affiche une croissance de son parc de +10,5 % depuis 2016. 63,4 % des ménages de Puynormand disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 70 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.