8 039 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
67,4 % de part de propriétaires à Fonsorbes, commune de population comparable à 19 km
8 039 logements sont décomptés dans le parc de Ramonville-Saint-Agne au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Typologie urbaine marquée: 68,5 % d'appartements et 31,5 % de maisons. La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Ramonville-Saint-Agne affiche un profil mixte — 46,6 % de propriétaires et 51,5 % de locataires. 20,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 24,8 % (cible 20,0 %).
23,2 % des logements de Ramonville-Saint-Agne datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (63,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). 16,1 % des ménages de Ramonville-Saint-Agne n'ont pas de voiture, 29,5 % en possèdent au moins deux.
Ramonville-Saint-Agne est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 7 470 résidences principales de Ramonville-Saint-Agne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 8 039 logements dont 7 470 résidences principales, 150 résidences secondaires et 419 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 8 039 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 44 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Distribution par taille: 29 % de petits logements (T1-T2), 27 % de grands (5p+), moyenne à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 886 | 7 707 | 8 039 |
| Rés. principales | 6 038 | 6 904 | 7 470 |
| Rés. secondaires | 98 | 89 | 150 |
| Vacants | 751 | 714 | 419 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 46,6 % de propriétaires occupants, 51,5 % de locataires et 20 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (64 %), 30 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 54 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 623 à 8 039, soit +1190 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 686 | 664 | 546 | 518 | 582 | 401 |
| Dont vacants > 2 ans | 73 | 78 | 69 | 70 | 81 | 139 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 190 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 196 kWh/m²/an côté maisons, ? à 169 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 162 |
| T2 | 339 |
| T3 | 611 |
| T4 | 347 |
| T5+ | 157 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0