Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 405 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 87,9 % à Aigrefeuille, commune de 1 369 hab. à 11 km
405 logements sont décomptés dans le parc de Pechbusque au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,6 %). Le cadre local de Pechbusque est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 228 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Pechbusque compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,4 %), le locatif ne représentant que 12,1 %. Le parc social représente 4,6 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 30,5 % du parc de Pechbusque remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Pechbusque se classe bien côté DPE: D en tête et 185 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (42,7 % des résidences principales).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Pechbusque a gagné +17,7 % de logements. 72,1 % des ménages de Pechbusque disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Pechbusque est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Pechbusque s'inscrit dans un territoire à 228 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 390 résidences principales de Pechbusque et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 405 logements dont 390 résidences principales, 5 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 405 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 80 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 342 | 344 | 405 |
| Rés. principales | 324 | 334 | 390 |
| Rés. secondaires | 5 | 0 | 5 |
| Vacants | 13 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 26 % à une voiture, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 405 logements, soit +611 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 17 | 15 | 19 | 21 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 75 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 223 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (178 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pechbusque (prix au m², ventes DVF, tendance).