Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 622 logements recensés.
Pour référence, Bou (14 km) affiche 79,5 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Rebréchien totalise 622 logements dont 92,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,5 % du parc se compose de maisons (600 unités). Côté cadre local, Rebréchien est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en plaine, à 130 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 89,8 % des ménages de Rebréchien sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 2,3 % du parc occupé à titre principal.
Le noyau ancien du parc pèse 15,7 % (logements d'avant 1919). Le parc de Rebréchien cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 207 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 34,0 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,4 %). 65,7 % des ménages de Rebréchien disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Rebréchien est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — éclaire les choix d'habitat localement. Rebréchien est en plaine, à 130 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 622 logements dont 577 résidences principales, 17 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 622.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 555 | 574 | 622 |
| Rés. principales | 519 | 532 | 577 |
| Rés. secondaires | 18 | 12 | 17 |
| Vacants | 18 | 30 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,8 % de propriétaires, 8,5 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 190 à 622, soit +227 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 47 | 39 | 43 | 54 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 14 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 105 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 60 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (200), appartements classés ? (236), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 4 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rebréchien (prix au m², ventes DVF, tendance).