Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 638 logements recensés.
Pour référence, Vennecy (7 km) affiche 84,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 638 logements à Chanteau, dont 96,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (612 unités). Chanteau est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Chanteau, avec 80,9 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 8,5 % de l'offre de résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 26,7 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Chanteau se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (49,7 % des résidences principales).
Le parc de Chanteau s'est étoffé de +13,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 68,1 % des ménages de Chanteau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chanteau est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 128 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (615 résidences principales de Chanteau) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Chanteau est le village ayant le moins de logements vacants du département Loiret. (sur 131 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 638 logements dont 615 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 638 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 544 | 563 | 638 |
| Rés. principales | 518 | 538 | 615 |
| Rés. secondaires | 12 | 4 | 11 |
| Vacants | 14 | 22 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,9 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 72 à 638 logements, soit +786 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 29 | 24 | 17 | 22 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 173 diagnostics: la majorité se situe en classe C (49 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 68 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (175 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 20 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanteau (prix au m², ventes DVF, tendance).