Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 139 logements recensés.
Pour référence, Donnery (11 km) affiche 80,5 % de part de propriétaires
1 139 logements composent le parc de Loury en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Loury est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 132 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,5 % de propriétaires contre 15,8 % de locataires. Au plan locatif social, 6,5 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,9 % du parc date d'avant 1919, 12,8 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 204 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 40,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +8,3 % entre 2016 et 2022. 61,7 % des ménages de Loury disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 132 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 139 logements dont 1 053 résidences principales, 42 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 139 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 011 | 1 052 | 1 139 |
| Rés. principales | 944 | 966 | 1 053 |
| Rés. secondaires | 27 | 22 | 42 |
| Vacants | 40 | 64 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 83,5 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 407 à 1 139, soit +180 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 81 | 59 | 52 | 58 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 23 | 20 | 21 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 250 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (199).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 23 |
| T3 | 26 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loury (prix au m², ventes DVF, tendance).