Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 498 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Cravant-Les-Côteaux (9 km) affiche 62,1 %
Rivarennes dispose d'un parc de 498 logements mêlant résidences principales (83,5 %), secondaires (9,6 %) et vacants (6,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Rivarennes est une commune du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 81 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Rivarennes, avec 81,2 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 5,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Rivarennes porte la trace d'une construction ancienne: 30,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Rivarennes, le parc fait moins bien que le repère national: C et 220 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 46,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Progression modérée du parc: +5,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 81 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 498 logements dont 416 résidences principales, 48 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 498 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 449 | 471 | 498 |
| Rés. principales | 387 | 400 | 416 |
| Rés. secondaires | 34 | 42 | 48 |
| Vacants | 29 | 28 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,2 % de propriétaires face à 17,0 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 302 à 498, soit +65 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 39 | 34 | 45 | 50 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 21 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 100 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 94 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 10 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rivarennes (prix au m², ventes DVF, tendance).