Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 358 logements au total.
La part de propriétaires atteint 62,1 % à Cravant-Les-Côteaux, commune de 699 hab. à 5 km
Au recensement 2022, Panzoult compte 358 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,9 %, secondaire 14,5 %, vacant 7,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Panzoult est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 82 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 6,8 % des résidences principales.
Le parc de Panzoult porte la trace d'une construction ancienne: 33,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 249 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (36,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Panzoult: +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Panzoult est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 82 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (279 résidences principales de Panzoult) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 358 logements dont 279 résidences principales, 52 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 358 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 352 | 347 | 358 |
| Rés. principales | 270 | 264 | 279 |
| Rés. secondaires | 68 | 60 | 52 |
| Vacants | 14 | 24 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,5 % de propriétaires, 14,7 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 242 à 358, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 32 | 37 | 38 | 62 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 12 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 376 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 167 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 11 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0