Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 931 logements recensés.
En comparaison, L'île-Bouchard (à 13 km) enregistre 49,6 % de part de propriétaires
931 logements sont décomptés dans le parc de Cheillé au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,2 % du parc se compose de maisons (877 unités). Le cadre local de Cheillé est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 91 m).
Selon les données INSEE, 79,2 % des résidences principales de Cheillé sont détenues par leurs occupants. Côté logement social, 6,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Cheillé mêle deux époques — 22,7 % avant 1919, 22,7 % après 2006. Le parc de Cheillé cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 213 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 52,1 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Cheillé entre 2016 et 2022 (+8,1 %). 54,8 % des ménages de Cheillé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cheillé est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 91 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 931 logements dont 800 résidences principales, 62 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 931 logements: 86 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 781 | 861 | 931 |
| Rés. principales | 685 | 757 | 800 |
| Rés. secondaires | 58 | 43 | 62 |
| Vacants | 38 | 61 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,2 %, locataires 18,8 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 451 logements en 1968, 931 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 65 | 52 | 77 | 66 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 32 | 25 | 24 | 21 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 74 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (214 kWh/m²/an); côté appartements, ? (203).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 30 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cheillé (prix au m², ventes DVF, tendance).