Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 662 logements recensés.
En comparaison, Terssac (à 8 km) enregistre 74,0 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Rivières recense 166 résidences secondaires (25,1 % du parc) pour 469 résidences principales. 79,6 % de maisons pour 20,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Rivières est une commune de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 144 m.
Selon les données INSEE, 80,4 % des résidences principales de Rivières sont détenues par leurs occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 23,0 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Rivières se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 186 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (55,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rivières a augmenté de +8,7 %. La multi-motorisation est la norme à Rivières: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rivières est une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Rivières s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 144 m.
Le détail du parc (469 résidences principales de Rivières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 662 logements dont 469 résidences principales, 166 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 662 logements: 71 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 566 | 609 | 662 |
| Rés. principales | 383 | 425 | 469 |
| Rés. secondaires | 144 | 167 | 166 |
| Vacants | 39 | 17 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,4 % appartiennent à leurs occupants, 19,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (55 %), 55 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 662, soit +402 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 114 | 124 | 119 | 132 | 110 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 21 | 24 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 224 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (187 kWh/m²/an); côté appartements, ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0