Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 244 logements recensés.
En regard, Bellegarde-en-Marche (à 7 km, 355 hab.) affiche 39,0 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Amand s'élève à 244 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,2 %, soit 208 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (239 unités). À l'échelle locale, Saint-Amand est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 556 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Saint-Amand compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,2 %), le locatif ne représentant que 15,4 %. La part HLM atteint 7,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Saint-Amand combine un noyau ancien (15,0 %) et une couronne plus récente (11,2 % après 2006). DPE: classe E dominante et 306 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,7 %).
Le parc a diminué de -3,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Amand est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. La commune est à 556 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 208 résidences principales, 23 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 244 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 252 | 244 |
| Rés. principales | 210 | 215 | 208 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 23 |
| Vacants | 21 | 22 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,2 % de propriétaires face à 15,4 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 37 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 97 logements, le total atteint 244 en 2022 (+152 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 20 | 20 | 22 | 21 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (57 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 48 % des diagnostics et 35 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 448 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 252 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Amand (prix au m², ventes DVF, tendance).