01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 51 résidences principales, 14 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 68,9 % |
| Résidences secondaires | 14 | 18,9 % |
| Logements vacants | 9 | 12,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 74.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 51,9 % |
| 1919-1945 | 9 | 17,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 7 | 13,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 7,7 % |
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,9 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 8 | 15,4 % |
| 4 pièces | 15 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 51,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 77 | 74 |
| Rés. principales | 49 | 53 | 51 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 14 |
| Vacants | 6 | 9 | 9 |
À Saint-Julien-Le-Châtel (15 km, 158 hab.), la part de propriétaires s'élève à 44,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 76,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 9,8 % |
Occupation des résidences principales — 75,5 % appartiennent à leurs occupants, 15,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 19,2 % |
| Électricité | 3 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 39 | 75,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (75 %), 19 % pour fioul et 6 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 13,7 % |
| 1 voiture | 20 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 47,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 35 | 22 | 19 |
| 1975 | 64 | 36 | 18 | 10 |
| 1982 | 64 | 38 | 14 | 12 |
| 1990 | 65 | 43 | 17 | 5 |
| 1999 | 67 | 43 | 19 | 5 |
| 2006 | 65 | 43 | 22 | 0 |
| 2011 | 71 | 49 | 16 | 6 |
| 2016 | 77 | 53 | 15 | 9 |
| 2022 | 74 | 51 | 14 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 76 logements, le total atteint 74 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 365 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 365 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 338 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est E (356 kWh/m²/an); côté appartements, E (276).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chaussade (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,2 % de logements vacants à La Chaussade (9 unités). Une typologie quasi monomorphe — 98,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, La Chaussade est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en moyenne montagne, à 597 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de la Chaussade (75,5 %).
Le parc ancien occupe une place forte à La Chaussade: 52,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de la Chaussade, le parc fait moins bien que le repère national: E et 342 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 75,0 % des résidences principales.
La Chaussade voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,9 %). La multi-motorisation est la norme à La Chaussade: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — La Chaussade est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 597 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.