2 839 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 54,3 % à La Tour-D'aigues, commune de 4 405 hab. à 24 km
Sur les 2 839 logements recensés à Saint-Cannat, 2 497 servent de résidence principale (88,0 %) — une structure résolument résidentielle. La maison individuelle reste largement majoritaire (74,3 % du parc contre 25,7 % d'appartements). À l'échelle locale, Saint-Cannat est dans les collines de la Provence intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 237 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Saint-Cannat (66,9 %), complétée par 30,6 % de locataires. Le parc HLM pèse 10,9 % de l'offre de résidences principales. Le taux SRU communal — 13,6 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Construction récente dynamique: 21,4 % des logements de Saint-Cannat ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Saint-Cannat se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 131 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 62,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +9,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les collines de la Provence intérieure dans lequel s'inscrit Saint-Cannat. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 237 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 839 logements dont 2 497 résidences principales, 69 résidences secondaires et 273 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 839 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 380 | 2 583 | 2 839 |
| Rés. principales | 2 164 | 2 313 | 2 497 |
| Rés. secondaires | 94 | 101 | 69 |
| Vacants | 122 | 169 | 273 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,9 %, locataires 30,6 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (62 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 665 logements en 1968, 2 839 en 2022 (+327 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 266 | 234 | 207 | 332 | 302 | 166 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 46 | 47 | 59 | 62 | 99 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 893 diagnostics: la majorité se situe en classe C (49 %), avec 75 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (47 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 200 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 65 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (144 kWh/m²/an), les appartements ? (120) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 68 |
| T3 | 117 |
| T4 | 109 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cannat (prix au m², ventes DVF, tendance).