Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 654 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Nivolas-Vermelle (14 km) affiche 59,9 %
1 654 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Clair-de-la-Tour au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (71,0 %), complétée par 29,0 % d'appartements. Saint-Clair-de-la-Tour est dans la géographie contrastée de l'Isère, dans les collines, à une altitude moyenne de 380 m.
72,8 % des ménages de Saint-Clair-de-la-Tour possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 8,4 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 11,2 % de logements d'avant 1919 et 20,0 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,8 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Clair-de-la-Tour entre 2016 et 2022 (+6,0 %). Profil fortement motorisé: 49,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée de l'Isère. Saint-Clair-de-la-Tour est dans les collines, à une altitude moyenne de 380 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 654 logements dont 1 483 résidences principales, 35 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 654 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 543 | 1 561 | 1 654 |
| Rés. principales | 1 342 | 1 397 | 1 483 |
| Rés. secondaires | 46 | 32 | 35 |
| Vacants | 155 | 133 | 136 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,8 % de propriétaires face à 26,0 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 696 à 1 654 logements, soit +138 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 158 | 166 | 167 | 140 | 177 | 90 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 32 | 60 | 32 | 33 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 306 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (225), appartements classés ? (229), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 25 |
| T3 | 58 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0