Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 654 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Nivolas-Vermelle (14 km) affiche 59,9 %
1 654 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Clair-de-la-Tour au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (71,0 %), complétée par 29,0 % d'appartements. Le cadre local de Saint-Clair-de-la-Tour est dans la géographie contrastée de l'Isère, dans les collines, à une altitude moyenne de 380 m.
72,8 % des ménages de Saint-Clair-de-la-Tour possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 8,4 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 11,2 % de logements d'avant 1919 et 20,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Clair-de-la-Tour présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 227 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,8 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Clair-de-la-Tour entre 2016 et 2022 (+6,0 %). Profil fortement motorisé: 49,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Clair-de-la-Tour est dans la géographie contrastée de l'Isère. Saint-Clair-de-la-Tour est dans les collines, à une altitude moyenne de 380 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 654 logements dont 1 483 résidences principales, 35 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 654 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 543 | 1 561 | 1 654 |
| Rés. principales | 1 342 | 1 397 | 1 483 |
| Rés. secondaires | 46 | 32 | 35 |
| Vacants | 155 | 133 | 136 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,8 % de propriétaires face à 26,0 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 130 |
| 2 à 4 ans | 336 |
| 5 à 9 ans | 292 |
| 10 ans ou plus | 726 |
| Total ménages | 1 483 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 218 |
| Sous-occupation modérée | 383 |
| Sous-occupation accentuée | 360 |
| Suroccupation modérée | 41 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 696 à 1 654 logements, soit +138 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 158 | 166 | 167 | 140 | 177 | 90 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 32 | 60 | 32 | 33 | 52 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 278 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (225), appartements classés ? (229), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 25 |
| T3 | 58 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 7 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Clair-de-la-Tour (prix au m², ventes DVF, tendance).