Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 916 logements recensés.
À 11 km, Montferrat (1 846 hab.) enregistre 55,4 % de part de propriétaires
Saint-Didier-de-la-Tour recense 916 logements, dont 838 résidences principales (91,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 92,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Didier-de-la-Tour est au pied des massifs alpins iséréens, perchée à 435 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Saint-Didier-de-la-Tour compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,6 %), le locatif ne représentant que 15,0 %. 5,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Saint-Didier-de-la-Tour mêle deux époques — 17,9 % avant 1919, 27,4 % après 2006. Le parc de Saint-Didier-de-la-Tour présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,8 % du parc diagnostiqué. 34,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Saint-Didier-de-la-Tour entre 2016 et 2022 (+8,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Didier-de-la-Tour: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au pied des massifs alpins iséréens. Saint-Didier-de-la-Tour est perchée à 435 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 838 résidences principales de Saint-Didier-de-la-Tour et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 916 logements dont 838 résidences principales, 26 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 916 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 778 | 847 | 916 |
| Rés. principales | 691 | 768 | 838 |
| Rés. secondaires | 39 | 30 | 26 |
| Vacants | 49 | 49 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 15,0 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 383 à 916, soit +139 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 58 | 47 | 50 | 52 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 12 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 328 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 243 kWh/m²/an côté maisons, ? à 243 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 23 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0