01 Le parc de logements
Le parc comprend 945 logements dont 906 résidences principales, 5 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 906 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,5 % |
| Logements vacants | 33 | 3,5 % |
Parmi les 945 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 3,6 % |
| 1919-1945 | 12 | 1,3 % |
| 1946-1970 | 60 | 6,6 % |
| 1971-1990 | 307 | 33,9 % |
| 1991-2005 | 238 | 26,3 % |
| 2006-2019 | 256 | 28,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 17 | 1,9 % |
| 3 pièces | 50 | 5,5 % |
| 4 pièces | 325 | 35,9 % |
| 5 pièces ou plus | 510 | 56,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 667 | 834 | 945 |
| Rés. principales | 644 | 800 | 906 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 18 | 29 | 33 |
En regard, Saint-Sauveur (à 9 km, 2 243 hab.) affiche 63,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 744 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 129 | 14,2 % |
| Locataires HLM | 24 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,1 % de propriétaires face à 16,8 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 341 | 37,6 % |
| Fioul | 19 | 2,1 % |
| Électricité | 431 | 47,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 107 | 11,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 2 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 80 |
| 2 à 4 ans | 148 |
| 5 à 9 ans | 181 |
| 10 ans ou plus | 497 |
| Total ménages | 906 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 83 |
| Sous-occupation modérée | 173 |
| Sous-occupation accentuée | 319 |
| Suroccupation modérée | 21 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 25 | 2,8 % |
| 1 voiture | 294 | 32,5 % |
| 2 voitures ou plus | 586 | 64,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 86 | 7 | 10 |
| 1975 | 151 | 136 | 0 | 15 |
| 1982 | 240 | 232 | 4 | 4 |
| 1990 | 422 | 394 | 4 | 24 |
| 1999 | 595 | 562 | 5 | 28 |
| 2006 | 631 | 615 | 1 | 14 |
| 2011 | 667 | 644 | 5 | 18 |
| 2016 | 834 | 800 | 6 | 29 |
| 2022 | 945 | 906 | 5 | 33 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 103 logements, le total atteint 945 en 2022 (+817 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 36 | 39 | 35 | 48 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 8,7 % |
| Classe B | 22 | 12,0 % |
| Classe C | 99 | 54,1 % |
| Classe D | 33 | 18,0 % |
| Classe E | 10 | 5,5 % |
| Classe F | 2 | 1,1 % |
| Classe G | 1 | 0,5 % |
Le graphique décompose les 183 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en C, 75 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 71 | 38,8 % |
| Classe B | 36 | 19,7 % |
| Classe C | 54 | 29,5 % |
| Classe D | 15 | 8,2 % |
| Classe E | 6 | 3,3 % |
| Classe F | 1 | 0,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe A, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 185 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 239 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 0 |
| Classe B | 9 | 13 |
| Classe C | 73 | 26 |
| Classe D | 26 | 7 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (145 kWh/m²/an), les appartements ? (128) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Loup-Cammas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Loup-Cammas dispose de 945 logements, dont 906 résidences principales (95,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. Saint-Loup-Cammas se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 191 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 82,1 % des ménages de Saint-Loup-Cammas sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 2,6 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 28,3 % des logements datent de 2006 ou après. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 141 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 47,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Loup-Cammas a augmenté de +13,3 %. La multi-motorisation est la norme à Saint-Loup-Cammas: 64,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 191 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (906 résidences principales de Saint-Loup-Cammas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.