Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 707 logements recensés.
Saint-Denis-De-Gastines, commune de taille similaire à 13 km, affiche 63,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Georges-Buttavent compte 707 logements à l'issue du recensement 2022, dont 616 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,3 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Saint-Georges-Buttavent est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, à 145 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Saint-Georges-Buttavent compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,0 %), le locatif ne représentant que 18,5 %.
Le parc de Saint-Georges-Buttavent combine un noyau ancien (16,7 %) et une couronne plus récente (17,4 % après 2006). Le parc de Saint-Georges-Buttavent consomme plus que la moyenne: D dominante, 228 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 37,5 % des logements occupés à titre principal.
Saint-Georges-Buttavent conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,0 %). Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes du Val de Loire aval dans lequel s'inscrit Saint-Georges-Buttavent. L'environnement physique — à 145 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 707 logements dont 616 résidences principales, 35 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 707.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 685 | 714 | 707 |
| Rés. principales | 589 | 610 | 616 |
| Rés. secondaires | 37 | 34 | 35 |
| Vacants | 59 | 70 | 56 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 18,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 504 logements en 1968, 707 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 79 | 62 | 54 | 63 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 46 | 36 | 30 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 149 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 243 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (226).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Georges-Buttavent (prix au m², ventes DVF, tendance).