Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 48 logements au total.
Pour référence, Lachapelle (10 km) affiche 64,0 % de part de propriétaires
7 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Géraud (14,6 % des 48 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,9 % du parc se compose de maisons (47 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m).
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,8 %) sur la location (28,2 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 41,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Au plan énergétique résidentiel, 41,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Géraud reste stable (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 46,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 39 résidences principales de Saint-Géraud et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 39 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 48 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 47 | 48 |
| Rés. principales | 33 | 37 | 39 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,8 % appartiennent à leurs occupants, 28,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 51 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 48, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Géraud (prix au m², ventes DVF, tendance).