01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 585 logements dont 1 355 résidences principales, 97 résidences secondaires et 133 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 355 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 97 | 6,1 % |
| Logements vacants | 133 | 8,4 % |
Parmi les 1 585 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 86 | 6,4 % |
| 1919-1945 | 84 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 118 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 276 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 340 | 25,5 % |
| 2006-2019 | 430 | 32,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 17 | 1,3 % |
| 2 pièces | 55 | 4,1 % |
| 3 pièces | 250 | 18,5 % |
| 4 pièces | 500 | 36,9 % |
| 5 pièces ou plus | 533 | 39,3 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 259 | 1 440 | 1 585 |
| Rés. principales | 1 056 | 1 225 | 1 355 |
| Rés. secondaires | 78 | 84 | 97 |
| Vacants | 124 | 130 | 133 |
À titre de comparaison : 67,1 % de part de propriétaires à Corneilla-Del-Vercol, à 21 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 063 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 204 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 58 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 30 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 78,4 % de propriétaires, 19,4 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 29 | 2,1 % |
| Fioul | 30 | 2,2 % |
| Électricité | 1 008 | 74,3 % |
| Gaz bouteille | 22 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 267 | 19,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (74 %), suivi par autres sources (bois notamment) (20 %) et fioul (2 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 99 |
| 2 à 4 ans | 250 |
| 5 à 9 ans | 293 |
| 10 ans ou plus | 713 |
| Total ménages | 1 355 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 214 |
| Sous-occupation modérée | 416 |
| Sous-occupation accentuée | 372 |
| Suroccupation modérée | 26 |
| Suroccupation accentuée | 12 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 76 | 5,6 % |
| 1 voiture | 586 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 693 | 51,1 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 71,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 438 | 377 | 1 | 60 |
| 1975 | 533 | 382 | 67 | 84 |
| 1982 | 624 | 405 | 113 | 106 |
| 1990 | 785 | 583 | 50 | 152 |
| 1999 | 925 | 691 | 76 | 158 |
| 2006 | 1 114 | 917 | 98 | 99 |
| 2011 | 1 259 | 1 056 | 78 | 124 |
| 2016 | 1 440 | 1 225 | 84 | 130 |
| 2022 | 1 585 | 1 355 | 97 | 133 |
Trajectoire de long terme: 438 logements en 1968, 1 585 en 2022 (+262 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 139 | 170 | 136 | 128 | 141 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 64 | 57 | 54 | 60 | 69 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 46 | 14,6 % |
| Classe B | 85 | 26,9 % |
| Classe C | 109 | 34,5 % |
| Classe D | 51 | 16,1 % |
| Classe E | 15 | 4,7 % |
| Classe F | 7 | 2,2 % |
| Classe G | 3 | 0,9 % |
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 76 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 212 | 67,1 % |
| Classe B | 78 | 24,7 % |
| Classe C | 16 | 5,1 % |
| Classe D | 4 | 1,3 % |
| Classe E | 1 | 0,3 % |
| Classe F | 3 | 0,9 % |
| Classe G | 2 | 0,6 % |
Répartition climat du parc: A concentre 67 % des diagnostics et 97 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 165 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 150 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 158 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 125 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 54 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 165 kWh/m²/an, contre 54 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 111 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 14 |
| Classe B | 73 | 12 |
| Classe C | 88 | 21 |
| Classe D | 35 | 16 |
| Classe E | 12 | 3 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 2 | 1 |
Côté maisons, la dominante est C (131 kWh/m²/an); côté appartements, C (141).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 29 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hippolyte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Hippolyte dispose de 1 585 logements, dont 1 355 résidences principales (85,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (1 422 unités). Pour mémoire, Saint-Hippolyte est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, dans un relief de plaine, à 7 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral catalan, à 27 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,4 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 4,3 % des résidences principales.
Le parc compte 32,2 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Saint-Hippolyte se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 133 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (74,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 7 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral catalan, à 27 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 11,9 %
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- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Pyrénées-Orientales (80ᵉ rang sur 225 communes)
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
Analyse du marché immobilier à Saint-Hippolyte
Acheter demande un effort important : 7,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 11,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Hippolyte
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Hippolyte s'établit à 2 500 €, sur la base de 39 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 49,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 11,9 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Hippolyte Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Hippolyte
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 092 €/m² → 2 500 €/m² (+19,5 %), volume annuel actuel 39 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 37 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
94,9 % de maisons et 5,1 % d'appartements parmi les 39 transactions enregistrées.
Sur 39 transactions enregistrées, 94,9 % portent sur des maisons (2 504 €/m²) et 5,1 % sur des appartements (1 152 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 39 | 37 | 2 |
| Prix médian/m² | 2 500 € | 2 504 € | 1 152 € |
| Prix moyen/m² | 2 601 € | ||
| Surface médiane | – | 80 m² | 37 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 63 | 2 092 € |
| 2022 | 49 | 2 349 € |
| 2023 | 41 | 2 063 € |
| 2024 | 40 | 2 619 € |
| 2025 | 39 | 2 500 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 390 autorisations et 210 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 54 %.
Vacance longue durée à Saint-Hippolyte
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Hippolyte (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 36 logements ont été autorisés à à Saint-Hippolyte, -48 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saint-Hippolyte
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Hippolyte
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (49,86 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Hippolyte
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 316 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Saint-Hippolyte: classe C en tête, 3,2 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saint-Hippolyte
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Hippolyte : cadre de vie et logement
Saint-Hippolyte compte 3 126 habitants, à 2 m d'altitude. Le climat local affiche 15,5 °C de moyenne annuelle et 556 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 127 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Hippolyte
Saint-Hippolyte et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Hippolyte
Composition du parc immobilier à Saint-Hippolyte
1 585 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
1 422 maisons pour 143 appartements: le parc à Saint-Hippolyte est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Hippolyte
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 334 logements).
- Avant 1919 6,4 % 86 logts
- 1919-1945 6,3 % 84 logts
- 1946-1970 8,8 % 118 logts
- 1971-1990 20,7 % 276 logts
- 1991-2005 25,5 % 340 logts
- 2006-2019 32,2 % 430 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Saint-Hippolyte
127 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Hippolyte
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Hippolyte
Pour une maison de 80 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
200 000 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Hippolyte
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte est de 2 500 € (données DVF, 39 transactions). Pour une maison de 80 m² (surface médiane locale), compter environ 200 000 €.
Comment Saint-Hippolyte se situe-t-elle dans le Pyrénées-Orientales ?
Saint-Hippolyte se situe au 80ᵉ rang du Pyrénées-Orientales sur 225 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hippolyte ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Hippolyte est de 4,5 % (loyer de 9,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Hippolyte.
Communes limitrophes de Saint-Hippolyte
Saint-Hippolyte est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 2 500 €/m² en médiane, Saint-Hippolyte s'inscrit au niveau de la médiane des Pyrénées-Orientales (2 405 €/m²) et reste +1,1 % au regard de la médiane nationale.
Le marché de Saint-Hippolyte connaît une hausse prononcée: +19,5 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 232 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année, le prix médian recule de -4,5 % — un retournement à surveiller.
Le marché penche nettement côté maisons (94,9 %), vendues autour de 2 504 €/m² pour des surfaces médianes de 80 m². Le bien médian (80 m² à 200 320 €) équivaut à 9,0 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Saint-Hippolyte: 11,4 €/m²/mois pour un appartement, 9,4 €/m²/mois pour une maison. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 11,9 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Le poids limité des résidences secondaires (6,1 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 36 logements autorisés au total, soit 7 par an. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 86 % des logements autorisés.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Saint-Hippolyte est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales. Le cadre géographique (dans l'arrière-pays du littoral catalan, à 27 km environ, dans un relief de plaine, à 7 m d'altitude en moyenne) nuance l'analyse du marché.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).