7 003 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 40,3 % de part de propriétaires à Dinan, à 49 km
Au recensement INSEE 2022, Saint-Jacques-de-la-Lande totalise 7 003 logements dont 95,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Habitat majoritairement collectif — 74,2 % du parc en appartements contre 25,8 % en maisons. Saint-Jacques-de-la-Lande est au cœur de la Bretagne intérieure, à basse altitude (32 m), dans un relief de plaine.
Les deux statuts se partagent le parc de Saint-Jacques-de-la-Lande: 47,4 % en propriété occupante, 51,3 % en location. Le logement social occupe une place de 19,5 % dans le parc de résidences principales. Au titre de la loi SRU, Saint-Jacques-de-la-Lande est conforme — 30,3 % pour une obligation de 20,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 33,3 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 146 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (72,6 %).
Saint-Jacques-de-la-Lande affiche une croissance de son parc de +9,1 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,1 % de ménages sans voiture, 24,3 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la Bretagne intérieure. Le cadre géographique à basse altitude (32 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Jacques-de-la-Lande est le petite ville ayant la plus faible part de propriétaires du département Ille-et-Vilaine. (sur 40 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 7 003 logements dont 6 683 résidences principales, 77 résidences secondaires et 242 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 7 003 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces (moy. 3,5)
Le graphique montre une moyenne de 3,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (22 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 323 | 6 418 | 7 003 |
| Rés. principales | 4 942 | 6 032 | 6 683 |
| Rés. secondaires | 35 | 51 | 77 |
| Vacants | 346 | 334 | 242 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 47,4 % de propriétaires occupants, 51,3 % de locataires et 20 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (73 %), 22 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 61 % à une voiture et 24 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 986 à 7 003 logements, soit +253 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 610 | 746 | 624 | 551 | 498 | 230 |
| Dont vacants > 2 ans | 81 | 117 | 129 | 65 | 54 | 83 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 68 % des diagnostics, et 71 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 60 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 256 kWh/m²/an, contre 95 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 161 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (189 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (140).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 45 |
| T2 | 414 |
| T3 | 594 |
| T4 | 389 |
| T5+ | 95 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0