Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 230 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Espiens (7 km) affiche 66,3 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Laurent dispose de 230 logements, dont 198 résidences principales (86,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 89,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Saint-Laurent est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans la plaine, à une altitude de 36 m — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,0 % des résidences principales de Saint-Laurent sont occupées par leur propriétaire, contre 21,3 % de locataires.
Le bâti de Saint-Laurent est notablement ancien: 33,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-Laurent, le parc fait moins bien que le repère national: D et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,3 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,7 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Laurent est stable sur la période 2016-2022 (+0,9 %). 48,5 % des ménages de Saint-Laurent disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 36 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (198 résidences principales de Saint-Laurent) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 198 résidences principales, 15 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 230 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 228 | 230 |
| Rés. principales | 195 | 205 | 198 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 15 |
| Vacants | 11 | 17 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,0 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 187 logements à l'origine, 230 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 30 | 38 | 28 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 231 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 193 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent (prix au m², ventes DVF, tendance).