01 Le parc de logements
Le parc comprend 104 logements dont 83 résidences principales, 19 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 18,3 % |
| Logements vacants | 2 | 1,9 % |
Sur les 104 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 37,8 % |
| 1919-1945 | 10 | 12,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 7,3 % |
| 1991-2005 | 18 | 22,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 14,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 13,3 % |
| 4 pièces | 21 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 61,4 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 99 | 104 |
| Rés. principales | 73 | 79 | 83 |
| Rés. secondaires | 13 | 8 | 19 |
| Vacants | 6 | 12 | 2 |
À 18 km, Nérignac (112 hab.) enregistre 47,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 7 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 4 | 4,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 83,8 % de propriétaires, 13,7 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 21,7 % |
| Électricité | 34 | 41,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 30 | 36,1 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. autres sources (bois notamment) pèse 36 %, fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 31 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 60,2 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 70 | 3 | 5 |
| 1975 | 83 | 60 | 11 | 12 |
| 1982 | 83 | 53 | 23 | 7 |
| 1990 | 64 | 44 | 14 | 6 |
| 1999 | 80 | 67 | 11 | 2 |
| 2006 | 88 | 70 | 10 | 8 |
| 2011 | 92 | 73 | 13 | 6 |
| 2016 | 99 | 79 | 8 | 12 |
| 2022 | 104 | 83 | 19 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 78 logements à l'origine, 104 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 6 | 54,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 55 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 225 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 238 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (238 kWh/m²/an) et appartements en classe D (176).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le
Le saviez-vous ?