Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 260 logements au total.
La part de propriétaires atteint 55,2 % à Plaisance, commune de 412 hab. à 13 km
Sur les 260 logements de Lougratte, 32 sont vacants — soit 12,3 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lougratte se situe dans un environnement au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 120 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,0 % des résidences principales de Lougratte sont occupées par leur propriétaire, contre 20,3 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Lougratte mêle deux époques — 24,7 % avant 1919, 13,2 % après 2006. Côté DPE, de Lougratte, le parc fait moins bien que le repère national: E et 245 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 38,5 % des résidences principales.
Le parc de Lougratte est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 47,9 % des ménages de Lougratte disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lougratte appartient au tissu au cœur du tissu rural aquitain, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 120 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (192 résidences principales de Lougratte) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 192 résidences principales, 36 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 260 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 260 | 260 |
| Rés. principales | 202 | 185 | 192 |
| Rés. secondaires | 62 | 33 | 36 |
| Vacants | 23 | 42 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,0 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 191 logements à l'origine, 260 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 54 | 42 | 46 | 47 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 36 | 29 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 166 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (253), appartements classés ? (180), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lougratte (prix au m², ventes DVF, tendance).