Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 289 logements au total.
Le Mazeau, commune de taille similaire à 13 km, affiche 55,8 % de part de propriétaires
Le parc de Prin-Deyrançon comprend 289 logements, dont l'essentiel (87,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,2 %). Ce contexte résidentiel — Prin-Deyrançon est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (18 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 80,6 % des résidences principales de Prin-Deyrançon sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 26,5 % des logements de Prin-Deyrançon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (220 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 40,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Prin-Deyrançon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Prin-Deyrançon: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Prin-Deyrançon s'inscrit dans un territoire à basse altitude (18 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 289 logements dont 252 résidences principales, 9 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 289 logements: 87 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 281 | 289 |
| Rés. principales | 240 | 245 | 252 |
| Rés. secondaires | 12 | 16 | 9 |
| Vacants | 19 | 20 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 166 logements à l'origine, 289 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 33 | 28 | 28 | 31 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 125 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 284 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prin-Deyrançon (prix au m², ventes DVF, tendance).