Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 276 logements au total.
À Sarrazac (12 km, 363 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,2 %
Saint-Priest-les-Fougères dispose d'un parc de 276 logements mêlant résidences principales (70,7 %), secondaires (23,9 %) et vacants (5,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 341 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Saint-Priest-les-Fougères est notablement ancien: 25,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 264 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (61,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,4 %). Profil fortement motorisé: 47,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Priest-les-Fougères est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le parc résidentiel de Saint-Priest-les-Fougères s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 341 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 195 résidences principales, 66 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 276 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 280 | 276 |
| Rés. principales | 182 | 191 | 195 |
| Rés. secondaires | 52 | 45 | 66 |
| Vacants | 30 | 44 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 10,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 48 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 220 à 276 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 34 | 35 | 36 | 39 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (29 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 322 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 214 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0