01 Le parc de logements
Le parc comprend 977 logements dont 671 résidences principales, 164 résidences secondaires et 142 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 671 | 68,7 % |
| Résidences secondaires | 164 | 16,8 % |
| Logements vacants | 142 | 14,5 % |
Le graphique détaille la structure des 977 logements: 69 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 134 | 20,2 % |
| 1919-1945 | 114 | 17,2 % |
| 1946-1970 | 166 | 25,0 % |
| 1971-1990 | 143 | 21,5 % |
| 1991-2005 | 49 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 58 | 8,7 % |
La période 1946-1970 concentre 25 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 1,2 % |
| 2 pièces | 33 | 4,9 % |
| 3 pièces | 117 | 17,4 % |
| 4 pièces | 191 | 28,5 % |
| 5 pièces ou plus | 322 | 48,0 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 931 | 964 | 977 |
| Rés. principales | 672 | 684 | 671 |
| Rés. secondaires | 163 | 203 | 164 |
| Vacants | 95 | 76 | 142 |
Pour référence, La Coquille (10 km) affiche 50,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 570 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 81 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 17 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,8 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,1 % |
| Fioul | 195 | 29,1 % |
| Électricité | 138 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 32 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 305 | 45,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant fioul (29 %) et électricité (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 45 |
| 2 à 4 ans | 110 |
| 5 à 9 ans | 109 |
| 10 ans ou plus | 407 |
| Total ménages | 671 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 162 |
| Sous-occupation accentuée | 153 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 57 | 8,5 % |
| 1 voiture | 314 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 300 | 44,7 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 793 | 630 | 97 | 66 |
| 1975 | 854 | 628 | 123 | 103 |
| 1982 | 927 | 617 | 204 | 106 |
| 1990 | 839 | 576 | 166 | 97 |
| 1999 | 852 | 632 | 149 | 71 |
| 2006 | 897 | 651 | 193 | 53 |
| 2011 | 931 | 672 | 163 | 95 |
| 2016 | 964 | 684 | 203 | 76 |
| 2022 | 977 | 671 | 164 | 142 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 793 logements, le total atteint 977 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 147 | 143 | 139 | 143 | 167 | 139 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 86 | 84 | 81 | 79 | 99 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,4 % |
| Classe B | 6 | 2,7 % |
| Classe C | 21 | 9,3 % |
| Classe D | 58 | 25,8 % |
| Classe E | 48 | 21,3 % |
| Classe F | 47 | 20,9 % |
| Classe G | 44 | 19,6 % |
Distribution DPE sur 225 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 8,4 % |
| Classe B | 66 | 29,3 % |
| Classe C | 64 | 28,4 % |
| Classe D | 18 | 8,0 % |
| Classe E | 12 | 5,3 % |
| Classe F | 24 | 10,7 % |
| Classe G | 22 | 9,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 330 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 345 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 220 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 122 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 345 kWh/m²/an, contre 122 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 224 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 2 |
| Classe C | 15 | 6 |
| Classe D | 54 | 4 |
| Classe E | 44 | 4 |
| Classe F | 46 | 1 |
| Classe G | 42 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante D (311 kWh/m²/an), les appartements C (221) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussière-Galant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bussière-Galant présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,5 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (944 unités). À l'échelle locale, Bussière-Galant est dans la tradition de l'Aquitaine, à 403 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,8 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 20,2 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 303 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,5 %).
Le nombre de logements de Bussière-Galant varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 44,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bussière-Galant est dans la tradition de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 403 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Le marché immobilier de Bussière-Galant a bondi de +5,8 % en un an, signal rare sur une commune de 1 298 habitants.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 4,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,1 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Haute-Vienne (106ᵉ rang sur 195 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Bussière-Galant
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 4,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Bussière-Galant
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Bussière-Galant s'établit à 1 176 €, sur la base de 22 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
40,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 42,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,1 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Bussière-Galant Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Bussière-Galant
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 104 €/m² à 1 176 €/m² (+6,5 %), pour 22 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 40 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
90,9 % de maisons et 9,1 % d'appartements parmi les 22 transactions enregistrées.
Sur 22 transactions enregistrées, 90,9 % portent sur des maisons (1 045 €/m²) et 9,1 % sur des appartements (2 188 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 22 | 20 | 2 |
| Prix médian/m² | 1 176 € | 1 045 € | 2 188 € |
| Prix moyen/m² | 1 156 € | ||
| Surface médiane | – | 86 m² | 40 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 27 | 1 104 € |
| 2022 | 37 | 1 294 € |
| 2023 | 41 | 1 111 € |
| 2024 | 30 | 1 112 € |
| 2025 | 22 | 1 176 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
104 logements autorisés cumulés, 42 commencés: la dynamique récente affiche 4 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Bussière-Galant
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Bussière-Galant (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 14 logements ont été autorisés à à Bussière-Galant, -39 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Bussière-Galant
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Bussière-Galant
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (42,48 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Bussière-Galant
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 225 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Bussière-Galant: classe D en tête, 40,4 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Bussière-Galant
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Bussière-Galant : cadre de vie et logement
Bussière-Galant compte 1 298 habitants, à 425 m d'altitude. Le climat local affiche 11,8 °C de moyenne annuelle et 1 160 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 11 appellations d'origine rattachées au terroir local et 55 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Bussière-Galant
Bussière-Galant et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Bussière-Galant
Composition du parc immobilier à Bussière-Galant
977 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
944 maisons pour 28 appartements: le parc à Bussière-Galant est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Bussière-Galant
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 663 logements).
- Avant 1919 20,2 % 134 logts
- 1919-1945 17,2 % 114 logts
- 1946-1970 25,0 % 166 logts
- 1971-1990 21,6 % 143 logts
- 1991-2005 7,4 % 49 logts
- 2006-2019 8,7 % 58 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Bussière-Galant
55 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Bussière-Galant
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Bussière-Galant
Pour une maison de 86 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
101 136 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bussière-Galant
Quel est le prix de l'immobilier à Bussière-Galant ?
Le prix médian au m² à Bussière-Galant est de 1 176 € (données DVF, 22 transactions). Pour une maison de 86 m² (surface médiane locale), compter environ 90 000 €.
Comment Bussière-Galant se situe-t-elle dans le Haute-Vienne ?
Bussière-Galant se situe au 106ᵉ rang du Haute-Vienne sur 195 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Bussière-Galant ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Bussière-Galant est de 8,1 % (loyer de 7,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Bussière-Galant est-il énergétiquement dégradé ?
40,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Bussière-Galant.
Communes limitrophes de Bussière-Galant
Bussière-Galant est entourée de 11 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Bussière-Galant se situe dans la tranche basse des prix: le prix médian au m² s'établit à 1 176 € sur la base de 22 transactions enregistrées en 2026.
Le marché immobilier de Bussière-Galant est en hausse progressive: +6,5 % entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 157 transactions (source DGFiP/DVF). La dernière année de données traduit une accélération: +5,8 % sur le prix médian.
Typologie largement pavillonnaire à Bussière-Galant: 90,9 % des ventes enregistrées sont des maisons, pour un prix médian de 1 045 €/m². Le bien médian (86 m² à 89 870 €) équivaut à 4,3 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Bussière-Galant: 8,6 €/m²/mois pour un appartement, 7,1 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,7 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Les résidences secondaires représentent 16,8 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Les flux SITADEL font apparaître une production neuve modeste (14 logements autorisés entre 2021 et 2025). Typologie dominante des permis: les maisons individuelles groupées, qui concentrent environ 57 % des logements autorisés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Bussière-Galant est dans la tradition de l'Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est à 403 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.