Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 198 logements au total.
À 10 km, Arcins (540 hab.) enregistre 67,8 % de part de propriétaires
La commune compte 198 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,5 %). Côté cadre local, Saint-Seurin-de-Bourg est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à basse altitude (47 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Seurin-de-Bourg, avec 83,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe C dominante et 218 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 17,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,9 %).
Le parc de Saint-Seurin-de-Bourg a progressé de +4,2 % entre 2016 et 2022. 59,8 % des ménages de Saint-Seurin-de-Bourg disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Seurin-de-Bourg est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le parc résidentiel de Saint-Seurin-de-Bourg s'inscrit dans un territoire à basse altitude (47 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 169 résidences principales de Saint-Seurin-de-Bourg et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 198 logements dont 169 résidences principales, 6 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 198 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 190 | 198 |
| Rés. principales | 151 | 167 | 169 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 6 |
| Vacants | 16 | 17 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,2 %, locataires 15,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 145 logements, le total atteint 198 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 26 | 27 | 29 | 26 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 239 kWh/m²/an, contre 239 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0