Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 1 309 logements au total.
Berson (1 846 hab., à 9 km) présente 72,6 % de part de propriétaires
Bourg affiche 15,6 % de logements vacants (204 unités sur 1 309), signe d'un parc en partie sous-utilisé. 80,7 % de maisons pour 19,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 19 m.
Selon l'INSEE, 57,6 % des résidences principales de Bourg sont occupées par leurs propriétaires, 38,7 % par des locataires. 6,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Bourg: 34,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (57,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bourg reste stable (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 41,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bourg est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. La commune est dans la plaine, à une altitude de 19 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 309 logements dont 1 039 résidences principales, 65 résidences secondaires et 204 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 309 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 232 | 1 275 | 1 309 |
| Rés. principales | 996 | 998 | 1 039 |
| Rés. secondaires | 38 | 51 | 65 |
| Vacants | 198 | 226 | 204 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 57,6 % appartiennent à leurs occupants, 38,7 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au électricité, 57 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 884 à 1 309, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 254 | 239 | 233 | 237 | 225 | 172 |
| Dont vacants > 2 ans | 109 | 103 | 86 | 95 | 95 | 100 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 429 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 219 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 57 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 19 |
| T3 | 38 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0