Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 89 logements au total.
30,7 % de part de propriétaires à Talmont-sur-Gironde, commune de population comparable à 30 km
Le parc de Saint-Sigismond-de-Clermont s'élève à 89 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,9 %, soit 80 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (84 unités). À l'échelle locale, Saint-Sigismond-de-Clermont est une commune de la façade atlantique française, dans un relief de plaine, à 34 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Sigismond-de-Clermont (73,8 %), suivie par le locatif (23,8 %).
Le parc de Saint-Sigismond-de-Clermont porte la trace d'une construction ancienne: 31,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saint-Sigismond-de-Clermont se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 171 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,0 %).
Le parc de Saint-Sigismond-de-Clermont s'est étoffé de +3,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 47,5 % des ménages de Saint-Sigismond-de-Clermont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la façade atlantique française. La commune est dans un relief de plaine, à 34 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 80 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 89.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 86 | 89 |
| Rés. principales | 69 | 75 | 80 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 1 |
| Vacants | 5 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,8 % appartiennent à leurs occupants, 23,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 36 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 47 logements en 1968, 89 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (33 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sigismond-de-Clermont (prix au m², ventes DVF, tendance).