Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 485 logements au total.
À Jazennes (15 km, 542 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,6 %
Le parc de Clion totalise 485 logements: l'habitat principal (82,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (7,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (477 unités). Clion est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans un relief de plaine, à 34 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,6 %), le locatif étant minoritaire (22,7 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Clion: 25,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 42,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Clion: 46,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Clion est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 34 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (401 résidences principales de Clion) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 485 logements dont 401 résidences principales, 36 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 485.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 459 | 468 | 485 |
| Rés. principales | 370 | 371 | 401 |
| Rés. secondaires | 46 | 30 | 36 |
| Vacants | 43 | 67 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,6 % appartiennent à leurs occupants, 22,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 242 logements, le total atteint 485 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 86 | 90 | 86 | 64 | 57 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 50 | 48 | 34 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 422 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 243 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clion (prix au m², ventes DVF, tendance).