Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 605 logements recensés.
En comparaison, Iguerande (à 21 km) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Saint-Yan totalise 605 logements en 2022, dominé par la résidence principale (524 unités, 86,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,3 %). Le cadre local de Saint-Yan est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 262 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,4 % des résidences principales de Saint-Yan sont occupées par leur propriétaire, contre 21,7 % de locataires. 8,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,0 % du parc date d'avant 1919, 16,4 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 206 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (39,4 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Yan est stable sur la période 2016-2022 (-2,1 %). Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 262 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 524 résidences principales de Saint-Yan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 605 logements dont 524 résidences principales, 26 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 605 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 559 | 618 | 605 |
| Rés. principales | 507 | 537 | 524 |
| Rés. secondaires | 9 | 17 | 26 |
| Vacants | 44 | 64 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,4 % de propriétaires, 21,7 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 345 logements à l'origine, 605 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 99 | 93 | 91 | 90 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 59 | 60 | 61 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 31 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 136 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (208 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (203).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 21 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Yan (prix au m², ventes DVF, tendance).