Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 242 logements au total.
En regard, Saint-Seurin-De-Prats (à 5 km, 461 hab.) affiche 58,9 % de part de propriétaires
Sur les 242 logements de Sainte-Radegonde, 30 sont vacants — soit 12,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). Le cadre local de Sainte-Radegonde est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (80 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Sainte-Radegonde, avec 77,2 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 2,1 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 51,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 213 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Radegonde: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sainte-Radegonde appartient au tissu dans le tissu communal du littoral atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Sainte-Radegonde est à basse altitude (80 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 187 résidences principales de Sainte-Radegonde et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 242 logements dont 187 résidences principales, 25 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 242.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 233 | 242 |
| Rés. principales | 191 | 191 | 187 |
| Rés. secondaires | 5 | 17 | 25 |
| Vacants | 24 | 25 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,2 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 34 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 184 à 242, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 50 | 51 | 51 | 51 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 37 | 40 | 34 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 116 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 120 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Radegonde (prix au m², ventes DVF, tendance).