Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 527 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Blasimon (11 km) affiche 59,7 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 527 logements de Mouliets-et-Villemartin se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,4 % / 4,7 % / 10,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (508 unités). Le cadre local de Mouliets-et-Villemartin est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 16 m).
Avec 73,8 % de propriétaires et 22,7 % de locataires, Mouliets-et-Villemartin se range du côté des communes à majorité propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,1 % avant 1919 et 13,9 % depuis 2006. Le parc de Mouliets-et-Villemartin cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 213 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,4 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,3 % des ménages de Mouliets-et-Villemartin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la façade atlantique française dans lequel s'inscrit Mouliets-et-Villemartin. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 16 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 527 logements dont 445 résidences principales, 25 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 527 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 496 | 514 | 527 |
| Rés. principales | 445 | 444 | 445 |
| Rés. secondaires | 25 | 20 | 25 |
| Vacants | 26 | 50 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,8 % de propriétaires, 22,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 291 logements en 1968, 527 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 70 | 70 | 60 | 61 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 37 | 37 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 97 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (206 kWh/m²/an), les appartements ? (259) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouliets-et-Villemartin (prix au m², ventes DVF, tendance).