Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 663 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,1 % à Clarensac, commune de 4 386 hab. à 35 km
2 663 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Privat-des-Vieux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,4 %). L'environnement communal: caractéristique des bourgs languedociens, dans les collines, à une altitude moyenne de 176 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,0 % des résidences principales de Saint-Privat-des-Vieux sont occupées par leur propriétaire, contre 22,0 % de locataires. 4,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Saint-Privat-des-Vieux est en deçà des obligations SRU — 6,7 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
Construction récente dynamique: 27,5 % des logements de Saint-Privat-des-Vieux ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 149 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (53,8 %).
Le parc de Saint-Privat-des-Vieux a progressé de +9,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs languedociens. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 176 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Privat-des-Vieux est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Gard. (sur 26 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Privat-des-Vieux est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Gard. (sur 26 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 663 logements dont 2 452 résidences principales, 50 résidences secondaires et 161 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 663.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 176 | 2 438 | 2 663 |
| Rés. principales | 1 975 | 2 210 | 2 452 |
| Rés. secondaires | 55 | 63 | 50 |
| Vacants | 146 | 166 | 161 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,0 % appartiennent à leurs occupants, 22,0 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 669 à 2 663, soit +298 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 197 | 195 | 198 | 188 | 211 | 139 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 72 | 71 | 60 | 68 | 74 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 593 diagnostics: la majorité se situe en classe C (48 %), avec 68 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (42 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 223 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (152 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (141).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 64 |
| T4 | 58 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0