Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 787 logements recensés.
Bouzigues (1 601 hab., à 17 km) présente 54,0 % de part de propriétaires
Avec 787 logements dont 97,7 % de résidences principales, Saussan présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,1 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saussan est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, dans un relief de plaine, à 34 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (37 km) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saussan (80,3 % de propriétaires). 4,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 12,7 % de logements d'avant 1919 et 18,0 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 144 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (60,3 %).
Le parc de Saussan a fortement augmenté depuis 2016 (+25,5 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 61,0 % des ménages de Saussan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saussan est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. Le parc résidentiel de Saussan s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 34 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (37 km).
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saussan est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Hérault. (sur 67 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 787 logements dont 769 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 787 logements: 98 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 596 | 627 | 787 |
| Rés. principales | 570 | 602 | 769 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 6 |
| Vacants | 13 | 13 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,3 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (60 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 151 logements en 1968, 787 en 2022 (+421 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 63 | 73 | 87 | 64 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 68 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 47 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 266 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 54 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 128 kWh/m²/an côté maisons, ? à 214 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 30 |
| T3 | 52 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0