Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 139 logements recensés.
À Pensol, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 50,3 %
Le parc de Savignac-de-Nontron cumule 139 logements au millésime 2022: 73,4 % en résidence principale, 23,7 % en secondaire, 2,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,8 % de maisons individuelles (129 unités). Pour mémoire, Savignac-de-Nontron est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 240 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 80,1 % des résidences principales de Savignac-de-Nontron sont détenues par leurs occupants.
21,6 % des logements de Savignac-de-Nontron datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Savignac-de-Nontron se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 187 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 12,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 53,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Savignac-de-Nontron a augmenté de +6,9 %. Profil fortement motorisé: 45,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Savignac-de-Nontron est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: à 240 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 102 résidences principales, 33 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 139 logements: 73 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 29 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 130 | 139 |
| Rés. principales | 102 | 95 | 102 |
| Rés. secondaires | 25 | 28 | 33 |
| Vacants | 7 | 7 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 80,1 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 139 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 16 | 43 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 214 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 92 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (186 kWh/m²/an); côté appartements, ? (194).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savignac-de-Nontron (prix au m², ventes DVF, tendance).