Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 526 logements recensés.
À titre de comparaison : 37,4 % de part de propriétaires à Écuras, à 15 km
Augignac dispose d'un parc de 526 logements mêlant résidences principales (78,1 %), secondaires (13,3 %) et vacants (8,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 248 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (19,1 % avant 1919) et constructions récentes (12,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 220 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 51,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Augignac conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Augignac appartient au tissu dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 248 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (411 résidences principales d'Augignac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 526 logements dont 411 résidences principales, 70 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 526 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 512 | 515 | 526 |
| Rés. principales | 384 | 383 | 411 |
| Rés. secondaires | 96 | 83 | 70 |
| Vacants | 32 | 49 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 20 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 318 logements, le total atteint 526 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 59 | 68 | 67 | 85 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 36 | 40 | 37 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 130 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Augignac (prix au m², ventes DVF, tendance).