Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 167 logements au total.
En regard, Saint-Pastour (à 15 km, 379 hab.) affiche 59,0 % de part de propriétaires
Le parc de Savignac-sur-Leyze cumule 167 logements au millésime 2022: 82,0 % en résidence principale, 12,0 % en secondaire, 6,0 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (162 unités). Savignac-sur-Leyze est au cœur du tissu rural aquitain, à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,4 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Savignac-sur-Leyze: 26,5 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 193 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 13,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,7 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Savignac-sur-Leyze reste stable (-1,2 %). 56,9 % des ménages de Savignac-sur-Leyze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Savignac-sur-Leyze appartient au tissu au cœur du tissu rural aquitain, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 167 logements dont 137 résidences principales, 20 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 167 logements: 82 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 169 | 167 |
| Rés. principales | 126 | 137 | 137 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 20 |
| Vacants | 4 | 9 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,4 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 42 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 106 à 167, soit +58 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 20 | 15 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 236 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savignac-sur-Leyze (prix au m², ventes DVF, tendance).