Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 947 logements au total.
À Chessy, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 71,5 %
D'après l'INSEE (2022), Savigny dispose de 947 logements, dont 90,8 % sont des résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 82,5 % de maisons, 17,5 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, sur un relief modérément vallonné, à 368 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Savigny (72,4 %), suivie par le locatif (25,2 %). Part du parc social: 5,5 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Savigny: 30,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Savigny consomme plus que la moyenne: D dominante, 233 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,1 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (31,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Savigny a augmenté de +4,8 %. 53,6 % des ménages de Savigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Savigny appartient au tissu dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 368 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (860 résidences principales de Savigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 947 logements dont 860 résidences principales, 33 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 947 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 807 | 904 | 947 |
| Rés. principales | 732 | 809 | 860 |
| Rés. secondaires | 39 | 39 | 33 |
| Vacants | 36 | 56 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,4 % de propriétaires face à 25,2 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 381 logements en 1968, 947 en 2022 (+149 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 75 | 74 | 80 | 99 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 33 | 25 | 27 | 27 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 247 kWh/m²/an, contre 63 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 184 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (207 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (263).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 19 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savigny (prix au m², ventes DVF, tendance).