Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 229 logements recensés.
Pour référence, Pérignat-Lès-Sarliève (15 km) affiche 61,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Sayat s'établit à 1 229 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,3 % du parc. La commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, à 619 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le renouvellement du parc est marqué — 15,9 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Sayat présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 261 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 24,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. 50,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Sayat a progressé de +12,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural auvergnat. Sur le plan physique, la commune est à 619 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 115 résidences principales de Sayat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 229 logements dont 1 115 résidences principales, 19 résidences secondaires et 95 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 229 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 035 | 1 095 | 1 229 |
| Rés. principales | 942 | 997 | 1 115 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 19 |
| Vacants | 72 | 81 | 95 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,8 % de propriétaires occupants, 14,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 396 à 1 229, soit +210 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 95 | 77 | 92 | 105 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 41 | 35 | 33 | 29 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (26 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 348 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 255 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (255 kWh/m²/an), les appartements ? (295) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 10 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0