Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 556 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,1 % à Flavin, commune de 2 392 hab. à 15 km
La commune compte 1 556 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,2 %). Ce contexte résidentiel — Sébazac-Concourès est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 588 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Sébazac-Concourès (80,5 % de propriétaires). 3,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le renouvellement du parc est marqué — 18,3 % des logements datent de 2006 ou après. DPE: classe D en tête et 208 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,2 %). 59,4 % des ménages de Sébazac-Concourès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est perchée à 588 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Sébazac-Concourès est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Aveyron. (sur 19 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 556 logements dont 1 422 résidences principales, 50 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 556 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 365 | 1 451 | 1 556 |
| Rés. principales | 1 271 | 1 347 | 1 422 |
| Rés. secondaires | 64 | 46 | 50 |
| Vacants | 30 | 58 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,5 % de propriétaires, 18,2 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 213 à 1 556, soit +631 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 101 | 140 | 153 | 128 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 31 | 39 | 45 | 37 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (208), appartements classés ? (208), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 21 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0