Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 609 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,4 % de part de propriétaires à Agen-D'aveyron, à 16 km
Au recensement 2022, Rodelle compte 609 logements répartis entre les trois statuts (principal 75,9 %, secondaire 13,6 %, vacant 10,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. À l'échelle locale, Rodelle est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 528 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,8 % des résidences principales de Rodelle sont occupées par leur propriétaire, contre 9,4 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (22,9 % avant 1919) et constructions récentes (20,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 267 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (41,9 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +6,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rodelle: 66,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 528 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 609 logements dont 462 résidences principales, 83 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 609 logements: 76 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 516 | 574 | 609 |
| Rés. principales | 400 | 444 | 462 |
| Rés. secondaires | 87 | 80 | 83 |
| Vacants | 30 | 50 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 31 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 299 logements, le total atteint 609 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 56 | 54 | 52 | 60 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 35 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe E (31 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 334 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 169 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rodelle (prix au m², ventes DVF, tendance).