Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 670 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 73,6 % à Sébazac-Concourès, commune de 3 234 hab. à 9 km
Le parc de Bozouls recense 1 670 logements en 2022: 1 376 résidences principales (82,4 %), 157 résidences secondaires et 137 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,3 %), complétée par 20,7 % d'appartements. Le cadre local de Bozouls est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à une altitude moyenne de 560 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,5 %), devant les locataires (26,2 %). Le segment social représente 5,8 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Bozouls combine un noyau ancien (14,8 %) et une couronne plus récente (18,9 % après 2006). Le parc de Bozouls présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,2 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (40,0 %).
Croissance modérée du parc de Bozouls entre 2016 et 2022 (+9,2 %). Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bozouls est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Bozouls se trouve à une altitude moyenne de 560 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 376 résidences principales de Bozouls et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 670 logements dont 1 376 résidences principales, 157 résidences secondaires et 137 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 670 logements: 82 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 416 | 1 529 | 1 670 |
| Rés. principales | 1 160 | 1 222 | 1 376 |
| Rés. secondaires | 149 | 155 | 157 |
| Vacants | 107 | 152 | 137 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,5 % appartiennent à leurs occupants, 26,2 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 519 logements, le total atteint 1 670 en 2022 (+222 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 190 | 191 | 168 | 170 | 158 | 132 |
| Dont vacants > 2 ans | 82 | 90 | 96 | 97 | 84 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 250 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 23 |
| T3 | 18 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bozouls (prix au m², ventes DVF, tendance).