6 391 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Villefranche-De-Rouergue, commune de taille similaire à 42 km, affiche 41,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Onet-le-Château rassemble 6 391 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (5 924 unités). Répartition relativement équilibrée entre maisons (49,0 %) et appartements (51,0 %). L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, à une altitude moyenne de 574 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (58,6 %), devant les locataires (40,1 %). Part du parc social: 14,3 % des résidences principales. La commune respecte les obligations SRU avec 22,0 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 21,9 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 178 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (41,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,3 % à son parc résidentiel. 10,8 % des ménages d'Onet-le-Château n'ont pas de voiture, 35,3 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel d'Onet-le-Château s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 574 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 5 924 résidences principales d'Onet-le-Château et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Onet-le-Château est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Aveyron. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Onet-le-Château est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Aveyron. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Onet-le-Château est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Aveyron. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 391 logements dont 5 924 résidences principales, 176 résidences secondaires et 291 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 6 391.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 23 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 412 | 5 956 | 6 391 |
| Rés. principales | 5 094 | 5 497 | 5 924 |
| Rés. secondaires | 101 | 149 | 176 |
| Vacants | 217 | 309 | 291 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 58,6 % de propriétaires occupants, 40,1 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 243 à 6 391, soit +414 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 520 | 529 | 625 | 563 | 486 | 264 |
| Dont vacants > 2 ans | 108 | 91 | 92 | 103 | 138 | 152 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 99 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 215 kWh/m²/an côté maisons, ? à 172 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 43 |
| T2 | 211 |
| T3 | 437 |
| T4 | 284 |
| T5+ | 45 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0