Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 317 logements au total.
À titre de comparaison : 54,9 % de part de propriétaires à Sourniac, à 9 km
Les données INSEE 2022 montrent 99 résidences secondaires dans le parc de Sérandon, soit 31,2 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (309 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 559 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sérandon (84,4 %).
Selon l'INSEE, 43,8 % des logements de Sérandon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 352 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 68,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, Sérandon a perdu -5,7 % de logements dans son parc. 44,1 % des ménages de Sérandon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sérandon est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Sérandon se trouve perchée à 559 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 317 logements dont 179 résidences principales, 99 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 317 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 31 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 328 | 336 | 317 |
| Rés. principales | 179 | 181 | 179 |
| Rés. secondaires | 101 | 107 | 99 |
| Vacants | 47 | 48 | 39 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,4 % de propriétaires face à 11,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (68 %), 16 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 49 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 243 logements à l'origine, 317 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 36 | 33 | 31 | 48 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 21 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 619 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 202 (2001-2012).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sérandon (prix au m², ventes DVF, tendance).