Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 560 logements recensés.
En regard, Arignac (à 13 km, 719 hab.) affiche 62,0 % de part de propriétaires
Le parc de Serres-sur-Arget est atypique: 27,1 % des 560 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Une typologie quasi monomorphe — 93,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, à 684 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 79,3 % des ménages de Serres-sur-Arget sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Serres-sur-Arget mêle deux époques — 21,7 % avant 1919, 10,4 % après 2006. Côté DPE, de Serres-sur-Arget, le parc fait moins bien que le repère national: D et 295 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,3 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,5 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Serres-sur-Arget est dans les vallées pyrénéennes. La commune est à 684 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (352 résidences principales de Serres-sur-Arget) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 560 logements dont 352 résidences principales, 152 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 560 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 597 | 561 | 560 |
| Rés. principales | 333 | 311 | 352 |
| Rés. secondaires | 200 | 146 | 152 |
| Vacants | 63 | 104 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,3 % de propriétaires occupants, 18,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 31 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 316 à 560, soit +77 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 65 | 61 | 55 | 65 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 44 | 37 | 34 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 110 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 197 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (296 kWh/m²/an); côté appartements, ? (294).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serres-sur-Arget (prix au m², ventes DVF, tendance).