Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 249 logements recensés.
En comparaison, Bournos (à 11 km) enregistre 80,1 % de part de propriétaires
249 logements sont décomptés dans le parc de Bernadets au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bernadets est au cœur du tissu communal basco-béarnais, dans les collines, à une altitude moyenne de 277 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 94,5 % des résidences principales de Bernadets sont occupées par leur propriétaire, contre 5,5 % de locataires.
Le parc neuf pèse lourd: 19,2 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (50,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,5 % à son parc résidentiel. 74,3 % des ménages de Bernadets disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bernadets est au cœur du tissu communal basco-béarnais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 277 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 237 résidences principales de Bernadets et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bernadets est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 144 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 249 logements dont 237 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 249 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 236 | 249 |
| Rés. principales | 211 | 226 | 237 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 4 |
| Vacants | 8 | 8 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,5 %, locataires 5,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 74 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 43 à 249 logements, soit +479 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 53 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 184 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernadets (prix au m², ventes DVF, tendance).